Успех быстрой сдачи жилья в аренду

Дата публикации: 27.01.2016

Желание сдать пустующую недвижимость на определенный или неопределенный срок, может возникнуть в голове каждого человека. Некоторые это делают с целью дополнительного или основного заработка, другие просто для того, чтобы дом находился под присмотром, а кому-то просто надо компенсировать квартплату. Цели могут быть разные, но средства, как правило одни. Те, кто реально владеет определенными навыками, те идут работать в риэлторы, потому что это еще и прибыльно. А вот те, кто не знают, обращаются к ним за помощью и платят немалые комиссионные. На самом деле, все несколько проще, чем может показаться на первый взгляд.
Адекватная стоимость. Для начала надо проштудировать рынок и сделать небольшой мониторинг. Эти действия помогут сформировать понимание о номинальной стоимости, от которой следует отталкиваться. Конечно, большинство людей устанавливают стоимость, взятую из головы или необходимую для каких-либо нужд. обезопасить себя от чужих ошибок можно, как раз при помощи мониторинга, который покажи, каких цен большинство. Если имеемый разброс цен совсем не лезет ни в какие рамки и не поддается логическому объяснения, то надо просто найти усредненную стоимость от всех имеющихся предложений. Более надежным способом, но требующим финансовых затрат, будет обращение к профессиональному риэлтору, который может и проконсультировать, и даже жильцов найти.
Состояние квартиры. Конечно, в большинстве случаев, делать хороший ремонт для кого-то, заведомо предполагая, что должного отношения к нему не будет, просто не имеет смысла. Но об этом никто и не говорит. А вот текущие краны, разбитая сантехника и полное отсутствие мебели наверняка отпугнут всех желающих. Если делать ремонт не имеет смысла или просто не представляется возможным ввиду отсутствия средств, то есть несколько путей решения данной проблемы. Как вариант, можно предложить постояльцам взаимозачет, то есть погасить несколько месяцев посредством чеков, которые будут свидетельствовать о вложенных деньгах. Таким образом, и квартира приобретет приличный вид, и самому тратить на это ни времени, ни сил не потребуется. Другой вариант, более мудрёный, но тоже имеющий свои положительные стороны – это сдать кому-то на несколько месяцев, по небольшой цене, скопить деньги, потом на них сделать ремонт и найти тех, кому можно будет хорошенько накрутить и вернуть с лихвой потраченное.
Главное, что поможет быстро найти съемщика – распространение объявления. Потому что, скорее всего, уже есть тот, кто ищет именно эту квартиру, просто он еще не знает, что она сдается.

Наши специалисты в зависимости от задач Вашего бизнеса посоветуют наиболее подходящую программу 1С * для Вас.

box-1C купить программы версии 1С

Задайте вопросы нашим специалистам по телефонам:
8 (495) 978-27-50, 8 (495) 943-17-50, 8 (495) 943-18-50