Покупка и аренда недвижимости в Египте

Дата публикации: 27.01.2016

В последнее время все большее количество наших соотечественников приобретает недвижимость за рубежом. Достаточно популярным местом в этом отношении является Египет.
Если вы рассматриваете возможность приобретения недвижимости на территории этой страны в обозримом будущем, узнать некоторые интересные моменты вам покажется небезынтересно.
В том случае, если вы планируете строительство, обязательно убедитесь в том, что на землю имеется право собственности. К сожалению, нередки случаи, когда компания, занимающаяся застройкой, приобретает проект на саму постройку, но не выкупает землю под нее. В результате документы оказываются оформленными до конца, что может привести к массе нежелательных последствий.
Заключая договор с застройщиком в Египте обязательно запросите у него все документы, включая документ, подтверждающий право собственности на землю, а также лицензию на строительство.
Делать выбор следует в пользу компаний, которые работают на строительном рынке Египта уже достаточно давно и могут продемонстрировать уже готовые проекты.
В некоторых ситуациях сроки завершения строительства недвижимости могут смещаться. И если строительство задерживается по причине каких-либо изменений в законодательстве Египта, организация, занимающаяся строительством, не несет никакой ответственности.
Современные египетские законы дают возможность покупать недвижимость не полностью, а частично. Это отличный вариант для тех, кто с одной стороны не планирует вкладывать слишком больших денег, но рассчитывает на долгосрочную инвестицию. В таком случае если в доме кто-то будет всегда находиться, не потребуется обращаться в компанию по вопросу его содержания.
Что касается аренды недвижимости в Египте, здесь иностранным туристам настоятельно рекомендуется избегать взаимодействия с частными лицами и обращаться за помощью в специализированные компании.
Оплата задатка и стоимости услуг производится с учетом срока аренды. Так, например, если вас интересует аренда жилья на срок до полугода, стоимость помощи риелтора составит 50% от стоимости месяца проживания. Если же жилье требуется на более длительный период, раскошелиться придется на все 100%. При поиске подходящего варианта и анализе цен обязательно следует учитывать тот факт, что в большинстве случаев в стоимость аренды не включена плата за воду и электрическую энергию.

Наши специалисты в зависимости от задач Вашего бизнеса посоветуют наиболее подходящую программу 1С * для Вас.

box-1C купить программы версии 1С

Задайте вопросы нашим специалистам по телефонам:
8 (495) 978-27-50, 8 (495) 943-17-50, 8 (495) 943-18-50