Как сдать в аренду жилье за рубежом

Дата публикации: 27.01.2016

Сейчас многие имеют недвижимость за границей. Одни покупатели специально инвестировали средства в жилые объекты. Другие изначально приобретали дома и квартиры для проживания, но позже решили получать благодаря им доход. Лучший способ обзавестись дополнительной прибылью – сдавать жилье в аренду. Но делать это нужно правильно.

Для начала стоит запомнить, что процесс аренды на зарубежном рынке при помощи агентств недвижимости – довольно затратный вариант. В таком случае обязательно придется заплатить за оказанные услуги высокий процент. Можно заняться этой работой и самостоятельно. Есть много специализированных сайтов, на которых каждый желающий может разместить объявление о сдачи квартиры в аренду. Эти интернет-ресурсы пользуются большой популярностью, поскольку большинство иностранцев предпочитают не покупать недвижимость, а именно арендовать ее. Таким образом, разместив объявление на сайте, можно найти подходящих съемщиков.

Арендаторов необходимо подбирать внимательно. До того, как решится на показ жилья, не помешает разузнать некоторую информацию о возможных жильцах. Крайне полезным это окажется, если срок сдачи будет продолжительным. Дело в том, что собственники зачастую сами не проживают в стране, где сдают свою недвижимость. Им не очень удобно каждый месяц тратить деньги на перелет, чтобы проверить состояние сдаваемого жилья и получить плату. Соответственно, важно подискать такого человека, который бы четко соблюдал все правила и выполнял свои обязанности.

Кроме того, информация об арендаторах поможет обезопасить себя от мошенников. В зарубежных странах нередко можно встретить съемщиков, которые настаивают на оплате за проживание не в день заселения, а при отъезде. Однако потом они просто пропадают, так и не расплатившись по счетам. Данные о подобных арендаторах вполне можно найти в интернете. Это убережет от дальнейших проблем и гарантирует, что арендодатель не будет обманут.

Когда же подходящая кандидатура на роль съемщика найдена, следует переходить к заключению договора. Помимо основного соглашения нужно также оформить отдельный документ, регламентирующий порядок обращения арендодателя с имуществом. Если собственник оснастил недвижимость техникой и мебелью, то он хочет быть уверен, что обстановка не будет испорчена. Перечисление объектов, ответственность съемщика за их порчу и следует прописать в отдельном договоре.

Сдать недвижимость за рубежом достаточно просто. Главное – все оформлять по закону, даже если арендаторами выступают знакомые или друзья.

Наши специалисты в зависимости от задач Вашего бизнеса посоветуют наиболее подходящую программу 1С * для Вас.

box-1C купить программы версии 1С

Задайте вопросы нашим специалистам по телефонам:
8 (495) 978-27-50, 8 (495) 943-17-50, 8 (495) 943-18-50